Fertigteilhaus Salzburg: Ihr Weg ins Eigenheim. Ohne Stress.
Salzburg ist ein wunderbares Pflaster zum Leben. Die Berge, die Kultur, die Seen – wer hier wohnt, will eigentlich nicht mehr weg. Aber wer hier bauen will, braucht oft starke Nerven. Grundstückspreise, die einem den Atem rauben, und Baustellen, die sich über Jahre ziehen, sind keine Seltenheit.
Vielleicht stehen Sie gerade genau an diesem Punkt: Sie haben ein Grundstück (oder eines in Aussicht) und suchen nach einer Lösung, die nicht erst in zwei Jahren bezugsfertig ist. Sie wollen Planungssicherheit, keine endlosen Diskussionen mit verschiedenen Gewerken und vor allem ein Haus, das zu Ihnen passt.
Willkommen bei Modularis Novum. Wir bringen modernes, flexibles Wohnen direkt zu Ihnen ins Salzburger Land. Nicht Stein auf Stein, sondern Modul für Modul.
Warum ein Fertigteilhaus in Salzburg heute anders gedacht werden muss
Der klassische Hausbau hat sich verändert. Früher galt „Massiv“ als das einzige Wahre. Heute wissen wir: Flexibilität und Ökologie sind die Währungen der Zukunft. Unsere Antwort darauf ist die Modulbauweise.
Wir bauen Ihr Haus nicht erst auf der grünen Wiese zusammen, wo Regen, Schnee und Kälte die Qualität der Bausubstanz beeinträchtigen können. Wir fertigen Ihr Haus in unserem eigenen Werk in der Steiermark. Unter kontrollierten Bedingungen, wetterunabhängig und mit höchster Präzision. Danach reist Ihr Haus nach Salzburg – und steht oft innerhalb weniger Tage.
Das ist kein „Wohnen von der Stange“. Da jedes Modul einzeln gefertigt wird, sind Sie im Grundriss völlig frei. Sie wollen die Terrasse anders ausrichten, um den Untersberg im Blick zu haben? Sie brauchen mehr Platz für das Home-Office? Das machen wir.
Das Material: Holz statt Beton
Wer in Österreich baut, kommt am Baustoff Holz nicht vorbei. Und das aus gutem Grund. Bei Modularis Novum setzen wir konsequent auf Holz als Hauptbestandteil unserer Module.
Warum? Weil Holz atmet. Es schafft ein Raumklima, das Sie in einem Betonbau so nicht finden werden. Zudem ist es ein natürlicher CO₂-Speicher. Während Zement in der Herstellung riesige Mengen Energie verschlingt, wächst unser Baustoff einfach nach.
Für die Dämmung machen wir ebenfalls keine halben Sachen. Wir nutzen hochwertige Mineralwolle von ISOVER oder Holz-Dämmplatten von STEICO. Das hält im strengen Salzburger Winter die Wärme drinnen und sorgt im Sommer dafür, dass sich die Hitze nicht staut. Ein weiterer Vorteil: Die Wände sind schlanker als bei massiven Ziegelbauten, was Ihnen bei gleicher Grundfläche effektiv mehr Wohnraum schenkt.
FERTIGTEILHAUS FÜR DIE REGION SALZBURG - IHR NEUES HAUS
Auch bei Fertigteilhäusern gibt es Unterschiede. Vom Mauerwerk, bzw. den Bauweisen des Mauerwerks, wie Leichtbau (bspw. Holz) oder Plattenbau bis hin zu den eingesetzten Materialien und deren Qualitäten. Der Begriff Fertighaus gilt als Überbegriff dieser Bauweise. Wir informieren Sie gerne über die unterschiedlichen Materialien und Möglichkeiten beim Fertighausbau.
Die Ausbaustufen: Wie viel wollen Sie selbst machen?
Transparenz ist uns wichtig. Deshalb reden wir nicht um den heißen Brei herum, wenn es um Kosten und Leistungen geht. Jedes Bauprojekt ist anders, und jedes Budget auch.
Wir bieten Ihnen vier klare Stufen an. So entscheiden Sie selbst, ob Sie Hand anlegen wollen oder einfach nur den Schlüssel umdrehen möchten.
Ideal für handwerklich Begabte, die das Budget schonen wollen. Wir stellen die Hülle, Sie machen den Rest.
- Preisbeispiel: ab 2.250,00 Euro / m² brutto
Die „goldene Mitte“. Die groben Arbeiten sind erledigt, die Installationen vorbereitet. Sie kümmern sich um Böden, Fliesen und den letzten Anstrich.
- Preisbeispiel: ab 2.750,00 Euro / m² brutto
Hier ist alles drin. Sie müssen sich um keine Handwerker mehr kümmern. Wir übergeben Ihnen ein fertiges Haus.
- Preisbeispiel: ab 2.950,00 Euro / m² brutto
Die Premium-Variante für maximale Entspannung.
- Preisbeispiel: ab 3.250,00 Euro / m² brutto
Wichtiger Hinweis: Natürlich können Sie Leistungen zwischen den Stufen kombinieren. Wir sind keine starre Fabrik, sondern Ihr Partner. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche.
Der Ablauf: So kommt das Haus nach Salzburg
Viele unserer Kunden fragen sich: „Wie funktioniert das eigentlich mit den Modulen?“ Es ist einfacher, als Sie denken.
Beratung & Planung:
Wir setzen uns zusammen. Sie erzählen uns von Ihren Plänen, wir prüfen die Machbarkeit. Da wir keine Kataloghäuser „von der Stange“ verkaufen müssen, planen wir Ihren Grundriss individuell.
Produktion:
Während auf Ihrem Grundstück in Salzburg die Fundamente oder die Bodenplatte vorbereitet werden, bauen wir Ihr Haus bereits in unserem Werk. Unsere Facharbeiter – echte Profis aus der Region – fertigen Wände, Decken und Dächer präzise vor.
Transport & Montage:
Die fertigen Module werden verladen und zu Ihnen transportiert. Die Montage vor Ort ist dann ein Schauspiel der Effizienz. Oft steht der Rohbau in wenigen Tagen.
Einzug:
Da keine langen Trocknungszeiten wie beim Nassbau (Beton/Estrich) anfallen, können Sie deutlich schneller einziehen.
Häufige Fragen zum Fertigteilhaus in Salzburg:
Um Ihnen die Recherche zu erleichtern, haben wir die wichtigsten Fragen gesammelt, die uns Bauherren aus Salzburg und Umgebung immer wieder stellen.
Ist ein Modulhaus so langlebig wie ein Massivhaus?
Ja. Moderne Holzrahmenbauweise und Modulbau stehen der Massivbauweise in puncto Langlebigkeit in nichts nach. Durch die Vorfertigung im Werk ist die Bauqualität oft sogar höher, da die Bauteile keiner Witterung ausgesetzt waren.
Kann ich mein Fertigteilhaus später erweitern?
Das ist der große Vorteil der Modulbauweise von Modularis Novum. Da das Haus aus Modulen besteht, sind Anbauten oder Erweiterungen oft einfacher zu realisieren als bei statisch komplexen Massivbauten.
Liefert Modularis Novum auch in entlegene Täler in Salzburg?
Grundsätzlich liefern wir überall hin, wo ein LKW hinkommen kann. Salzburg hat topografische Herausforderungen – enge Zufahrten oder steile Hänge. Das prüfen wir im Vorfeld genau. Da wir mit Modulen arbeiten, ist der Transport logistisch anspruchsvoll, aber machbar.
Wie sieht es mit der Finanzierung aus?
Wir sind zwar keine Bank, aber wir haben Erfahrung. Durch unsere Kontakte können wir Ihnen oft bei der Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen (gerade im Bereich ökologisches Bauen) zur Seite stehen.
Bauen Sie auf Qualität aus Österreich
Ein Hausbau ist Vertrauenssache. Sie investieren viel Geld und Herzblut. Deshalb ist es uns wichtig, dass Sie wissen, wer hinter Ihrem Projekt steht. Modularis Novum ist ein eigentümergeführtes Unternehmen. Wir produzieren in der Steiermark und nutzen die Kraft regionaler Wertschöpfung.
Das Holz kommt aus nachhaltiger Forstwirtschaft, die Wege sind kurz. Das spart nicht nur CO₂, sondern sichert auch Arbeitsplätze in Österreich.
Wenn Sie in Salzburg bauen wollen, ohne sich vor unkalkulierbaren Kosten oder ewigen Bauzeiten zu fürchten, dann sollten wir uns kennenlernen. Ein Fertigteilhaus in Salzburg muss kein Standard-Würfel sein. Es kann Ihr individuelles Traumhaus werden.
Sind Sie bereit für den ersten Schritt?
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch. Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was auf Ihrem Grundstück möglich ist.